Omschrijving

Ruime helft van dubbel woonhuis op toplocatie in De Laar West

Aan de rand van de geliefde en kindvriendelijke wijk De Laar West ligt dit ruime en verzorgde helft van dubbel woonhuis met aangebouwde garage en eigen oprit. De woning is rustig gelegen en bevindt zich op loopafstand van de Rijkerswoerdse Plassen – een heerlijke plek voor ontspanning, wandelen en recreatie.

De woning beschikt over een diepe, brede en fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten, waar u tot in de avond van de zon kunt genieten.

Indeling
Via de zij-entree betreedt u de woning. In de hal bevinden zich het toilet met fonteintje, de meterkast en de toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer heeft een prettige zithoek aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde die zorgen voor veel licht en een directe verbinding met de tuin. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer, wat bijdraagt aan de warme uitstraling.

De half open keuken is uitgevoerd in een witte L-vormige opstelling en beschikt eveneens over een deur naar de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waarvan een deel in 2022 en 2024 is vernieuwd.

Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop, drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, tweede toilet, designradiator en een wastafelmeubel met spiegelkast.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een overloop en twee ruime slaapkamers bevinden – ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte.

Kortom: een verrassend ruime en goed onderhouden gezinswoning op een rustige locatie, met veel leefruimte binnen én buiten, en alle voorzieningen in de directe omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 569.500,-

Vraagprijs per m²
€ 4.068,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Twee onder een kapwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Bouwjaar
1979

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Energieklasse
B

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Vloerisolatie

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
140 m²

Inhoud
583 m³

Perceel
368 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Arnhem

Perceelnummer
3403

Eigendom
volle eigendom

Sectie
Ac

Oppervlakte
368 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren | Op eigen terrein

Aantal parkeerplaatsen
1

Garage
Geen garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
150 m²

Ligging tuin
Zuidoost

Kwaliteit tuin
Verzorgd

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0263254132

Of vul onderstaande formulier in

Geffenstraat 10, Arnhem

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Essenpasstraat 17

Willem Alexanderhof 5

Landouwen 23

Stoeterij 44

Schouw 6

Afsluitdijk 24

Eusebiusbinnensingel 24

Tjalk 17

van Kleefplein 4

De Whemedreef 102

Looierstraat 25

Dokter Bosmanshof 22